Asunnon valokuvaus on yksi tärkeimmistä vaiheista myyntiprosessissa. Laadukkaat kuvat herättävät kiinnostuksen, tuovat esittelyille enemmän kävijöitä ja vaikuttavat suoraan siihen, millaisen ensivaikutelman ostaja saa. Usein ostaja päättää jo kuvien perusteella, tuleeko hän esittelyyn vai ei.
Kiinteistöveljekset Himanen Oy:llä kuvaamme kohteet aina ammattikuvaajan kanssa, mutta paras lopputulos syntyy, kun koti on valmisteltu huolellisesti. Tässä selkeä ja helppo opas siihen, miten saat kodistasi kuvauksia varten mahdollisimman houkuttelevan.
🧹 Siisteys ja raikkaus, perusta, josta kaikki alkaa
Kuvat kertovat tarinan kodista. Mitä siistimpi ja selkeämpi tila on, sitä helpompi ostajan on nähdä itsensä asumassa siellä.
Hyvä lähtökohta on:
siivoa pinnat ja lattiat
poista näkyvät roskat ja ylimääräiset tavarat
tuuleta asunto ennen kuvausta
pyyhi peilit ja lasipinnat
Pienikin siistiminen tekee kuvissa suuren eron.
🧺 Poista ylimääräiset tavarat, vähemmän on enemmän
Valokuvissa tila näyttää suuremmalta ja selkeämmältä, kun esillä on vain oleellinen.
Poista näkyvistä:
pyykit ja pyykkikorit
lasten lelut
kaukosäätimet, laturit ja johdot
hygieniatuotteet ja pesuaineet
keittiön tasoilta ylimääräiset purkit ja pakkaukset
Jos tavaraa on paljon, Kiinteistöveljekset Himanen Oy:n asuntojen tyhjennyspalvelu auttaa nopeasti ja tehokkaasti.
🛋️ Järjestä huonekalut selkeästi
Kuvissa tilan tulee näyttää avaralta ja helposti hahmotettavalta. Pienillä muutoksilla saat suuren vaikutuksen:
siirrä huonekaluja hieman irti seinistä
jätä kulkureitit selkeiksi
poista yksi tai kaksi ylimääräistä tuolia tai pöytää
suorista matot ja tyynyt
Jos tila kaipaa pientä ehostusta, teemme myös pintaremontit ja stailauksen ennen kuvausta.
🌿 Lisää pieniä yksityiskohtia, jotka tuovat kodikkuutta
Pienet, harkitut yksityiskohdat tekevät kuvista lämpimiä ja kutsuvia.
Hyviä valintoja ovat:
viherkasvit
neutraalit sisustustekstiilit
kaunis kattaus keittiön pöydälle
muutama tyylikäs sisustusesine
Vältä kuitenkin liiallista koristelua, selkeys on valttia.
💡 Valaistus kuntoon
Hyvä valaistus tekee kuvista raikkaita ja valoisia.
Muista:
avaa verhot ja sälekaihtimet
sytytä kaikki valot
varmista, että lamput ovat saman sävyisiä (mieluiten lämpimän valkoisia)
Luonnonvalo on paras, mutta tasainen yleisvalaistus täydentää sitä.
🛁 Kylpyhuone ja WC, pienet yksityiskohdat ratkaisevat
Kylpyhuoneen tulee näyttää puhtaalta ja raikkaalta.
Valmistele tila näin:
poista pesuaineet ja hygieniatuotteet
pyyhi peilit ja hanat
laita puhtaat pyyhkeet esille
sulje wc:n kansi
piilota roskakori
Pienikin epäsiisteys näkyy kuvissa selvästi, joten tähän kannattaa panostaa.
🍽️ Keittiö, siisti ja selkeä
Keittiö on yksi kodin tärkeimmistä tiloista ostajille.
Valmistele näin:
tyhjennä tasot
piilota tiskit ja astiat
pyyhi pinnat
lisää halutessasi hedelmäkulho tai kukkia tuomaan väriä
Selkeä keittiö näyttää tilavalta ja hyvin hoidetulta.
🛏️ Makuuhuone, rauhallinen ja kutsuva
Makuuhuoneen tulee näyttää levolliselta ja siistiltä.
Muista:
pedata sänky huolellisesti
suoristaa päiväpeitto ja tyynyt
poistaa ylimääräiset vaatteet ja tavarat
sulkea kaapinovet
Rauhallinen makuuhuone vetoaa ostajiin.
📸 Ammattikuvaaja hoitaa loput, sinä saat parhaan mahdollisen lopputuloksen
Kun koti on valmisteltu, ammattikuvaaja saa siitä esiin parhaat puolet. Kiinteistöveljekset Himanen Oy:n kuvaajat osaavat:
valita oikeat kuvakulmat
hyödyntää luonnonvaloa
tuoda esiin tilan avaruuden
korostaa kodin vahvuuksia
Valmistautuminen on pieni vaiva, mutta se vaikuttaa suoraan siihen, kuinka moni ostaja kiinnostuu asunnosta.
Julkaistu
Ota yhteyttä