Asunnon myynti on yksi elämän suurimmista taloudellisista päätöksistä. Siksi välittäjän valinta ei ole pieni asia. Kiinteistöveljekset Himanen Oy:n välityspalvelu on rakennettu niin, että myyjä saa koko prosessin alusta loppuun selkeästi, turvallisesti ja tehokkaasti, ilman turhaa stressiä tai epävarmuutta.
Yrityksen osakas Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV Antti Himanen on toiminut kiinteistönvälityksessä yli 15 vuotta ja tuntee Uudenmaan asuntomarkkinat läpikotaisin. Erityisesti Helsingin, Vantaan ja Espoon alueet ovat Antille arkipäivää: hän tuntee taloyhtiöt, hintatason, ostajakunnan ja alueiden kehityksen. Tämä kokemus näkyy sekä realistisissa hinta-arvioissa että onnistuneissa myynneissä.
Mitä kiinteistönvälityspalvelumme sisältää?
Välityspalvelumme on kokonaisuus, joka kattaa kaiken, mitä onnistunut asuntokauppa vaatii. Jokainen vaihe tehdään huolellisesti ja asiakkaan etua ajatellen.
Maksuton arviokäynti ja realistinen hinta-arvio
Myyntistrategian suunnittelu (kohderyhmä, hinnoittelu, markkinointi)
Asunnon valmistelu myyntiin
Ammattivalokuvaus ja laadukkaat esittelytekstit
Laaja markkinointi (Etuovi, Oikotie, sosiaalinen media, Google)
Yksityis- ja yleisesittelyt
Tarjousneuvottelut ja ostajien kysymysten hoitaminen
Kauppakirjat, asiakirjat ja lakisääteiset velvoitteet
Kaupanvahvistus ja loppuunsaattaminen
Mahdolliset remontti- ja tyhjennyspalvelut saman katon alta
Kun kaikki hoituu yhdestä paikasta, myynti on nopeampaa, selkeämpää ja taloudellisesti kannattavampaa.
Mitä arviokäynnillä tapahtuu?
Arviokäynti on myyntiprosessin tärkein ensimmäinen askel. Se on maksuton, eikä velvoita mihinkään, mutta antaa myyjälle selkeän kuvan asunnon hinnasta, tilanteesta markkinoilla ja mahdollisuuksista.
Arviokäynnillä:
käymme läpi asunnon kunnon ja erityispiirteet
arvioimme realistisen myyntihinnan
analysoimme alueen markkinatilanteen ja ostajakysynnän
käymme läpi taloyhtiön asiakirjat ja vaikutukset hintaan
keskustelemme myyntiajankohdasta ja strategiasta
annamme suositukset mahdollisista ehostuksista tai pienistä korjauksista
kerromme, miten myynti etenee vaihe vaiheelta
Antin pitkä kokemus pääkaupunkiseudun asuntokaupasta varmistaa, että arvio perustuu sekä dataan että käytännön kokemukseen, ei arvailuun.
Mitä toimeksiantoon kuuluu?
Kun toimeksianto allekirjoitetaan, myynti käynnistyy välittömästi. Toimeksianto sisältää:
kaikki myyntiin liittyvät asiakirjat ja lakisääteiset velvoitteet
ammattivalokuvauksen ja esittelymateriaalin tuotannon
markkinoinnin kaikissa tärkeimmissä kanavissa, oikotie.fi, etuovi.com, some (facebook, instagram)
esittelyt ja ostajayhteydenpidon
tarjousneuvottelut ja ostajien taustojen varmistamisen
Kaupanteon järjestämisen tai digitaalisen asuntokaupan
kauppakirjojen valmistelun ja kauppan loppuunsaattamisen
selkeän raportoinnin myyjälle koko prosessin ajan
Toimeksianto on aina läpinäkyvä, selkeä ja asiakkaan etua korostava. Meille on tärkeää, että myyjä tietää koko ajan, missä mennään.
Mikä tekee palvelustamme erilaisen?
Kiinteistöveljekset Himanen Oy:n vahvuus on kokonaispalvelu, jossa yhdistyvät tarvittaessa:
15+ vuoden kokemus kiinteistönvälityksestä
vahva paikallistuntemus Uudellamaalla
remonttipalvelut ja ehostukset saman katon alta
asuntojen tyhjennykset avaimet käteen -periaatteella
henkilökohtainen palvelu ilman välikäsiä
Kun välitys, arviointi, remontointi ja tyhjennys hoituvat yhdestä paikasta, myynti on sujuvaa ja lopputulos paras mahdollinen.
Yhteenveto
Kiinteistönvälityspalvelumme on suunniteltu tekemään asunnon myynnistä helppoa, turvallista ja tuottavaa. Antin kokemus, paikallistuntemus ja kokonaisvaltainen palvelumalli varmistavat, että jokainen kohde saa ansaitsemansa huomion ja myyjä parhaan mahdollisen lopputuloksen.
Varaa maksuton arviokäynti
Julkaistu
Ota yhteyttä